グリーンプラザ綾瀬II

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,480万円
66.5万円/㎡
相場
2,255万円
60.5万円/㎡
1,410
1,973
2,536
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,536万円
52.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンプラザ綾瀬II
2,480万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 37.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,480万円66.5万円2階 37.27㎡ 1R南
2024/12/211,400万円37.6万円2階 37.27㎡ 1R南西
2024/09/132,380万円47.9万円2階 49.68㎡ 1LDK南
2024/07/122,480万円49.9万円2階 49.68㎡ 1LDK南
2024/03/041,480万円29.8万円2階 49.68㎡ 1LDK南
2023/12/191,400万円37.2万円3階 37.64㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
グリーンプラザ綾瀬II
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅11分 2,480万円66.5万円37.27㎡1R2階 / 3階建 南1989年23戸RC
2024/01/23グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,490万円53.5万円46.51㎡1LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2023/07/25セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 2,180万円51.0万円42.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/09/06ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅6分 1,598万円50.6万円31.58㎡1LDK4階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/12/26エンゼルハイム花畑
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅30分 1,990万円61.9万円32.15㎡3LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/05/04日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 2,380万円51.7万円46.06㎡2DK2階 / 9階建 東1991年42戸SRC
2024/01/13コーポかすみ
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 3,190万円77.5万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2024/05/12ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円72.6万円41.16㎡2LDK4階 / 7階建 北1984年44戸RC
2025/04/13グリーンプラザ五反野
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 1,880万円50.3万円37.38㎡1LDK4階 / 5階建 南東1990年14戸RC
2025/06/24グリーンパーク第6五反野
足立区青井一丁目
五反野駅11分 2,490万円55.0万円45.3㎡2DK3階 / 5階建 北東1985年21戸RC
2025/05/05ハイツグリーン千住
足立区千住龍田町
北千住駅10分 2,300万円51.4万円44.78㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年17戸鉄骨造
2025/04/24グリーンプラザ北千住
足立区千住大川町
北千住駅12分 2,333万円56.3万円41.44㎡2DK2階 / 8階建 北西1990年39戸SRC
2023/09/05フローラルキョーワ
足立区加平二丁目
六町駅10分 1,880万円50.0万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 -1991年12戸鉄骨造
2024/08/17フローラル協和
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 1,980万円52.7万円37.59㎡1LDK6階 / 6階建 西1991年12戸鉄骨造
2025/05/20ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 2,080万円69.1万円30.09㎡1DK4階 / 5階建 北1988年25戸RC
2025/07/28SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,090万円74.9万円41.26㎡2LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2025/04/25SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2023/11/06セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 2,180万円73.9万円29.49㎡1DK2階 / 12階建 西1992年46戸SRC
2024/11/29エス・エス・ケイグリーンパーク北千住緑町B棟
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅8分 2,980万円68.8万円43.32㎡1LDK2階 / 5階建 東1988年29戸RC
2024/07/02エスエスケーグリーンパーク
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,190万円77.3万円41.26㎡1LDK5階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2025/08/05コスモ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅8分 3,200万円73.1万円43.75㎡2K4階 / 12階建 東1987年55戸SRC
2025/07/19ペルレ五反野
足立区西綾瀬一丁目
小菅駅6分 2,180万円54.5万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2024/10/18シティポート北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,480万円78.8万円44.18㎡2DK5階 / 11階建 東1992年20戸SRC
2025/08/17グリーンパーク北綾瀬壱番館
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅12分 2,380万円59.1万円40.26㎡2DK5階 / 6階建 -1986年27戸RC
2025/07/24グリーンパーク第20綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅6分 2,880万円71.2万円40.45㎡2DK7階 / 8階建 南1986年25戸SRC
2025/06/24グリーンパーク北千住2
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 1,980万円60.2万円32.9㎡1DK2階 / 5階建 北1991年30戸RC
2024/12/31綾瀬ロイヤルパレス
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 3,199万円75.0万円42.66㎡1LDK4階 / 8階建 -1985年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は足立区の平均と比較して16.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
57.3万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ綾瀬II
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩11分
築年月1989年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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