1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
足立区
54.2万円/㎡
前年比-0.2%
グリーンプラザ綾瀬II
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 37.27㎡の場合
相場
1,637万円
43.9万円/㎡
853
1,376
1,899
2,422
AI査定結果
推定相場価格
1,637万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,899万円
36.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンプラザ綾瀬II
1,400万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 37.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,400万円 | 37.6万円 | 2階 | 37.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,480万円 | 29.8万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,125万円 | 29.6万円 | 38.04㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 930万円 | 33.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/10 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,280万円 | 37.3万円 | 34.29㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 1,790万円 | 43.9万円 | 40.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/28 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,650万円 | 43.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅13分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 緑町ハイツ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅5分 | 1,680万円 | 36.6万円 | 45.96㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,050万円 | 34.9万円 | 30.09㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,700万円 | 46.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/05 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/12 | パレ・ドール亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅5分 | 1,150万円 | 39.3万円 | 29.28㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、足立区では0.2%下落しています。